在集團(tuán)發(fā)布的《好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中，“好建造”以“好質(zhì)量、好管理、好材料、好工藝、好過程”五大板塊為基石，將設(shè)計(jì)藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為可感知、可驗(yàn)證的品質(zhì)生活。從材料管控到工藝創(chuàng)新，從過程管理到細(xì)節(jié)打磨，集團(tuán)以數(shù)十年的工程建設(shè)實(shí)踐為根基，聚焦結(jié)構(gòu)安全、使用功能、質(zhì)量通病防治等核心要素，以體系化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化、透明化、智慧化管理手段，為“好設(shè)計(jì)”注入堅(jiān)實(shí)內(nèi)核，讓每一處設(shè)計(jì)巧思、每一道匠心工序都經(jīng)得起時(shí)間與生活的雙重考驗(yàn)。
好質(zhì)量 嚴(yán)控標(biāo)準(zhǔn)筑牢安全與功能根基
“好質(zhì)量”以結(jié)構(gòu)安全為先、功能適配為本，通過全過程質(zhì)量管控體系，確保將設(shè)計(jì)中的創(chuàng)新理念轉(zhuǎn)化為經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的實(shí)體。在建投·云領(lǐng)華府項(xiàng)目中，主體工程采用鋁合金模板施工技術(shù)，將墻體垂直度、平整度誤差控制在毫米級(jí)，保障建筑空間尺寸與設(shè)計(jì)圖紙高度一致，應(yīng)用混凝土精細(xì)化施工工藝，解決傳統(tǒng)工藝易出現(xiàn)的開裂問題。從材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)核到隱蔽工程驗(yàn)收，從管線預(yù)埋到電梯設(shè)備安裝，每一道工序均以高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，“好質(zhì)量”讓設(shè)計(jì)賦予的空間美學(xué)與實(shí)用價(jià)值同步兌現(xiàn)。
好管理 智慧賦能建造效率與精度雙提升
“好管理”將BIM可視化交底、透明工廠、工序模擬等技術(shù)深度融入施工全流程，將設(shè)計(jì)中的復(fù)雜空間尺度轉(zhuǎn)化為精準(zhǔn)施工參數(shù)，構(gòu)建起覆蓋全周期的智慧建造體系。
在建投·春城華府項(xiàng)目中，采用BIM技術(shù)優(yōu)化水電管線排布，精準(zhǔn)規(guī)避管線沖突，既保障了設(shè)備功能、提升了空間使用率，又減少了返工的損耗。在建投·西華學(xué)府項(xiàng)目中，通過三維模型動(dòng)態(tài)演示，將橫廳、廚房、臥室等空間設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)分解為127項(xiàng)施工節(jié)點(diǎn)，確保每一步操作可追溯、可復(fù)核。同時(shí)，智慧工地平臺(tái)實(shí)時(shí)監(jiān)控?fù)P塵、能耗等數(shù)據(jù)，使施工過程既符合設(shè)計(jì)規(guī)范，又滿足綠色低碳要求。
好材料 綠色嚴(yán)選從源頭守護(hù)品質(zhì)
“好材料”以綠色低碳為導(dǎo)向，嚴(yán)選安全耐久、節(jié)能環(huán)保的建筑材料，通過構(gòu)建覆蓋材料采購(gòu)、檢測(cè)、應(yīng)用的全鏈條管控體系，確保設(shè)計(jì)中的“健康舒適”目標(biāo)落地。在建投·西河瑞府項(xiàng)目中采用高強(qiáng)混凝土，保證結(jié)構(gòu)安全和耐久性；在建投·云領(lǐng)華府項(xiàng)目中，螺旋降噪管材替代傳統(tǒng)排水管，滿足設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)的“靜音居住”需求；建投·龍悅?cè)A府項(xiàng)目中，選用低VOC涂料以降低室內(nèi)甲醛濃度；建投·春城華府園林景觀工程采用透水鋪裝材料與節(jié)水灌溉系統(tǒng)，將設(shè)計(jì)中的“山水意境”轉(zhuǎn)化為可觸摸的生態(tài)場(chǎng)景。
好工藝 毫米級(jí)控制破解質(zhì)量通病
“好工藝”以技術(shù)革新重構(gòu)建造邏輯，針對(duì)住宅常見缺陷，集團(tuán)以高標(biāo)準(zhǔn)工藝重塑施工細(xì)節(jié)。在建投·春城華府住宅主體施工中，引入實(shí)測(cè)實(shí)量機(jī)器人，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件及空間尺寸的快速測(cè)量和毫米級(jí)精準(zhǔn)控制，同步生成可視化報(bào)告。通過規(guī)范預(yù)埋管線抗裂鋼筋設(shè)置、填充墻砌筑排版要求、后塞口施工技術(shù)、抹灰工藝標(biāo)準(zhǔn)和地下室后澆帶防水工藝，從源頭解決空鼓、開裂、滲漏等質(zhì)量缺陷和墻體隔音問題。
好過程 從藍(lán)圖到交付每一步都是品質(zhì)刻度
“好過程”貫穿設(shè)計(jì)到交付的每一個(gè)環(huán)節(jié)，集團(tuán)堅(jiān)持“策劃先行”，細(xì)化質(zhì)量、安全等模塊的目標(biāo)和措施，從“樣板引路”到“一戶一驗(yàn)”，構(gòu)建起覆蓋設(shè)計(jì)-施工-交付的全周期管理體系。在建投學(xué)府項(xiàng)目中，施工前通過“透明工廠”向業(yè)主開放工藝流程，實(shí)現(xiàn)材料合規(guī)性與施工規(guī)范性可視化；交付前則實(shí)行“一戶一驗(yàn)”，聯(lián)合設(shè)計(jì)、工程、物業(yè)三方聯(lián)動(dòng)核查驗(yàn)收，確保設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)“無誤差交付”。通過工序樣板化、檢驗(yàn)數(shù)據(jù)化、驗(yàn)收可視化，集團(tuán)將“好設(shè)計(jì)”轉(zhuǎn)化為可量化、可驗(yàn)證的品質(zhì)承諾。
真正的好房子，既要有打動(dòng)人心的設(shè)計(jì)，更要有經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的精益建造。集團(tuán)以“五好建造”體系，將設(shè)計(jì)理念轉(zhuǎn)化為觸手可及的生活場(chǎng)景，用精工細(xì)作回應(yīng)人民對(duì)“好房子”的多元需求。持續(xù)深化“四新技術(shù)”應(yīng)用，嚴(yán)格落實(shí)“四保一控一樹”項(xiàng)目管理要求，以“好建造”托舉“好設(shè)計(jì)”，隨著建投·春城瑞府、建投·春城洪府、建投·朝陽(yáng)悅府等標(biāo)桿項(xiàng)目的落地，云南建投集團(tuán)“好建造”體系將讓每一座“建投造”的好房子成為兼具美學(xué)價(jià)值與功能價(jià)值的品質(zhì)標(biāo)桿，讓理想生活觸手可及。
