交卷鈴聲響起，考試時(shí)間結(jié)束?？禎晒尽按髴?zhàn)120天”取得圓滿成功，投資額指標(biāo)、營(yíng)收指標(biāo)、利潤(rùn)指標(biāo)分別實(shí)現(xiàn)目標(biāo)任務(wù)的136%、160%、210%，這是康澤成立兩年多來(lái)開(kāi)創(chuàng)的嶄新業(yè)績(jī)，是二十多名干部職工比肩同心，奮勇拼搏收獲的豐碩成果，是一百多個(gè)日日夜夜燈火通明，不懈努力取得的重大勝利。
集體領(lǐng)導(dǎo)提供堅(jiān)強(qiáng)保證。集團(tuán)“大戰(zhàn)120天”動(dòng)員部署會(huì)后，公司領(lǐng)導(dǎo)班子深刻領(lǐng)會(huì)兩級(jí)動(dòng)員會(huì)精神，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，深入分析研判項(xiàng)目營(yíng)銷和工程建設(shè)面臨形勢(shì)，確立了“大戰(zhàn)120天”即是生產(chǎn)任務(wù)也是政治任務(wù)的總基調(diào)，樹(shù)立“一盤棋”思想，統(tǒng)籌兼顧、協(xié)調(diào)推進(jìn)，提出了全面發(fā)動(dòng)、突破攻堅(jiān)、鞏固深化“三步走”的“百日奮戰(zhàn)”工作思路，從組織上提供堅(jiān)強(qiáng)保證。保障了“百日奮戰(zhàn)”方向不偏、力度不減，工程建設(shè)進(jìn)度平穩(wěn)、質(zhì)量過(guò)硬，項(xiàng)目營(yíng)收多點(diǎn)發(fā)力、更可持續(xù)。同時(shí)，召開(kāi)動(dòng)員大會(huì)宣傳職工、組織職工、凝聚職工，明確職責(zé)任務(wù)，發(fā)出奮戰(zhàn)號(hào)令，營(yíng)造大干快上競(jìng)賽氣氛。
督戰(zhàn)機(jī)制發(fā)揮關(guān)鍵作用。“三步走”工作思路確定了三個(gè)階段的任務(wù)分解，康澤公司從項(xiàng)目和銷售現(xiàn)狀出發(fā)，建立督戰(zhàn)機(jī)制，對(duì)指標(biāo)進(jìn)行量化、對(duì)任務(wù)進(jìn)行細(xì)化，跟蹤督導(dǎo)落實(shí)執(zhí)行情況，對(duì)重點(diǎn)事項(xiàng)、主要環(huán)節(jié)實(shí)行掛牌督辦，由公司領(lǐng)導(dǎo)牽頭，劃定硬性要求，指定專人負(fù)責(zé)，規(guī)定完成時(shí)限，接受職工監(jiān)督。每一階段召開(kāi)一次督戰(zhàn)會(huì)，考核指標(biāo)完成情況，講評(píng)本階段工作，對(duì)督辦事宜進(jìn)行檢查，并部署下一階段任務(wù)。督戰(zhàn)機(jī)制的實(shí)施，在困難多、人手少，工期緊、任務(wù)重的特殊時(shí)期產(chǎn)生了關(guān)鍵作用，啃掉了硬骨頭、戰(zhàn)勝了攔路虎，45天即完成新樣板區(qū)策劃及裝修，70天完成新產(chǎn)品詳細(xì)勘察、樁基礎(chǔ)施工，92天取得新產(chǎn)品預(yù)售許可。
營(yíng)銷策略奠定取勝基礎(chǔ)。依托集團(tuán)房地產(chǎn)去化庫(kù)存戰(zhàn)略，康澤公司牢牢把握省房公司認(rèn)購(gòu)去化預(yù)配政策，確定了“一個(gè)中心、兩個(gè)基本點(diǎn)”的營(yíng)銷策略，以工程抵款為中心，以開(kāi)放銷售、多維營(yíng)銷為基本點(diǎn)，全面營(yíng)銷、全員營(yíng)銷。狠抓“以房抵款”，用足用好預(yù)配政策；加強(qiáng)市場(chǎng)拓展，完成了10余個(gè)主力商家及投資性托管酒店的招商合作；注重品牌打造，推出了具有清風(fēng)明月項(xiàng)目特色的精優(yōu)產(chǎn)品；發(fā)力營(yíng)銷攻堅(jiān)，抓住“金九銀十”市場(chǎng)黃金期，策劃了系列營(yíng)銷活動(dòng)；突出銷售創(chuàng)新，與昆明廣播電視臺(tái)展開(kāi)深度合作，舉辦大型青年聯(lián)誼活動(dòng)，助力經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提升。
團(tuán)隊(duì)協(xié)作激發(fā)巨大力量。山積而高，澤積而長(zhǎng)。在全員營(yíng)銷的號(hào)召下，干部帶頭、黨員先行，公司上下齊心、內(nèi)外聯(lián)動(dòng)，釋放了一加一大于二的放大效應(yīng)。在重大任務(wù)、重大考驗(yàn)面前，廣大干部職工心往一處想、勁往一處使，以勞模精神、勞動(dòng)精神和工匠精神為激勵(lì)，知難而為，迎難而上，全體康澤人在攻堅(jiān)克難中擰成一股繩，結(jié)成一道梁，同甘共苦，榮辱與共，生動(dòng)展示了新時(shí)代的團(tuán)結(jié)力量。
長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。大戰(zhàn)120天，康澤公司年度目標(biāo)任務(wù)實(shí)現(xiàn)超額完成，是建投集團(tuán)堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、正確指揮的結(jié)果，是省房公司大力支持、勉力扶助的結(jié)果，是全體干部職工扎實(shí)作為、團(tuán)結(jié)奮斗的結(jié)果。在這場(chǎng)大考中，康澤公司取得了成立以來(lái)的最好戰(zhàn)績(jī)，交上了一個(gè)趕考者的最優(yōu)答卷，更為重要的是，在這場(chǎng)大考中，康澤公司經(jīng)受了考驗(yàn)，積累了經(jīng)驗(yàn)，從一個(gè)年輕的房地產(chǎn)公司逐步走向成熟，廣大康澤人經(jīng)過(guò)摔打，得到了鍛煉，從摸著石頭過(guò)河、探索實(shí)踐向行家里手、骨干精兵轉(zhuǎn)變。站在新的起點(diǎn)上，康澤公司將認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，仔細(xì)查找不足，繼續(xù)腳踏實(shí)地，勇毅前行，不斷向新的目標(biāo)邁進(jìn)，不斷為集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)做出新的貢獻(xiàn)。
（記者：李瑞凌 編輯：楊旸）
