尊敬的業(yè)主：
建工新城項(xiàng)目在集團(tuán)及各相關(guān)部門的全力支持下，正在積極加速辦理業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證之前需先繳納相關(guān)交易稅費(fèi)。因國(guó)家稅務(wù)總局于2016年2月22日起實(shí)施新的房產(chǎn)交易稅收政策，部分客戶需繳納的稅費(fèi)將發(fā)生變化。具體稅收政策如下：
1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
3、個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
為了更加準(zhǔn)確的為客戶代繳契稅，避免超額繳稅，請(qǐng)尚未辦理（住宅）產(chǎn)權(quán)證的客戶盡快前往房管局房屋交易產(chǎn)權(quán)管理處取得《房屋權(quán)屬登記簿查詢結(jié)果通知書》（需要購(gòu)房者家庭每一位成員的查詢通知書）。
同時(shí)請(qǐng)客戶于2016年5月20日前將繳稅所需資料提交到建工新城營(yíng)銷中心客戶服務(wù)窗口。相關(guān)資料如下：
1、《房屋權(quán)屬登記簿查詢結(jié)果通知書》（需要購(gòu)房者家庭每一位成員的查詢通知書）；
2、購(gòu)房人身份證原件、共有人身份證原件、購(gòu)房人及共有人家庭成員身份證明；
3、購(gòu)房人戶口簿、共有人戶口簿、購(gòu)房人及共有人家庭成員戶口簿；
4、購(gòu)房人及共有人婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證）。
注：家庭成員指配偶及未成年子女
如客戶未能于2016年5月20日前將上述資料提交到建工新城營(yíng)銷中心客戶服務(wù)窗口，我們將視為您無法享受新政優(yōu)惠，按照購(gòu)房合同總額的3%為您代繳稅款并辦理產(chǎn)權(quán)證，如若造成損失請(qǐng)客戶自行承擔(dān)。
本公司營(yíng)銷中心服務(wù)的時(shí)間及地點(diǎn)如下：
1、時(shí)間：周一至周日，上午9:00——下午5:00
2、地點(diǎn)：經(jīng)開區(qū)林溪路188號(hào)建工發(fā)展大廈二路建工新城營(yíng)銷中心客戶服務(wù)窗口
3、咨詢電話：0871—67418196
特此通知
昆明通泰置業(yè)有限公司
2016年4月16 日
