8月29日，全省房地產(chǎn)工作座談會(huì)召開(kāi)，集團(tuán)作為房企代表參加會(huì)議，并就當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)、企業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，以及促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施作了交流發(fā)言。近年來(lái)，集團(tuán)房地產(chǎn)板塊堅(jiān)決貫徹落實(shí)省委、省政府部署要求，積極響應(yīng)政策號(hào)召，充分發(fā)揮國(guó)有企業(yè)的擔(dān)當(dāng)精神，堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，不斷優(yōu)化產(chǎn)品迭代升級(jí)，打造了多個(gè)深受市場(chǎng)認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，為我省打造“好房子”樣板、提升住房品質(zhì)、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展等方面作出了積極貢獻(xiàn)。
綜合施策盤(pán)活存量
8月26日，省委副書(shū)記、省長(zhǎng)王予波在昆明市調(diào)研房地產(chǎn)工作，要求持續(xù)用好“五個(gè)一批”等做法，確保順利完成保交房目標(biāo)。面對(duì)疫情和市場(chǎng)雙重壓力，建投國(guó)際項(xiàng)目2021年經(jīng)歷斷續(xù)停工，2022年集團(tuán)抓住保交房、租賃住房等政策機(jī)遇，積極爭(zhēng)取融資支持，全力推動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)和招商引資，如今項(xiàng)目一期已完成竣備，二期、三期正在推進(jìn)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，9月將實(shí)現(xiàn)整體交付運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目將通過(guò)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，打造呈貢斗南片區(qū)集花商文旅為一體的大型商業(yè)綜合體，不僅完成資產(chǎn)盤(pán)活、保交房目標(biāo)，更要推動(dòng)斗南鮮花產(chǎn)業(yè)向“產(chǎn)城人文旅”融合的國(guó)際化高地轉(zhuǎn)型。
建投國(guó)際并不是資產(chǎn)盤(pán)活的個(gè)例，集團(tuán)通過(guò)分類(lèi)施策，搶抓保障性租賃住房政策機(jī)遇，加大存量資產(chǎn)盤(pán)活力度，旗下省房公司先后落地宏燁廣場(chǎng)、安寧璞御、靖云雅苑等5個(gè)租賃住房項(xiàng)目，盤(pán)活資產(chǎn)22.64萬(wàn)平方米。目前，第一批租賃住房已推向市場(chǎng)并取得良好反響，集團(tuán)也成功進(jìn)入租賃住房市場(chǎng)領(lǐng)域，積極履行國(guó)有企業(yè)社會(huì)責(zé)任，圓新市民、青年人的安居夢(mèng)。
與此同時(shí)，集團(tuán)大力發(fā)揮產(chǎn)業(yè)服務(wù)牌優(yōu)勢(shì)，加大資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)力度，成功實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)煥新與品牌升級(jí)，大理愛(ài)琴海、南悅城愛(ài)琴海、建投生活廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體打造多元消費(fèi)場(chǎng)景、提升商業(yè)價(jià)值，成為區(qū)域消費(fèi)新地標(biāo)，年服務(wù)人數(shù)近1500萬(wàn)人，累計(jì)營(yíng)業(yè)額超25.5億元，標(biāo)志著建投集團(tuán)從“開(kāi)發(fā)商”到“綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”的成功戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，為云南省房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展樹(shù)立了新標(biāo)桿。
聚力深耕做優(yōu)增量
2022年以來(lái)，集團(tuán)把握政策機(jī)遇，主動(dòng)優(yōu)化投資布局，以下屬省房公司為核心的房地產(chǎn)板塊加快市場(chǎng)化發(fā)展，確立“以昆明主城區(qū)為主、州市核心區(qū)為輔，開(kāi)發(fā)規(guī)模50-80畝小而精、小而美樓盤(pán)”的市場(chǎng)戰(zhàn)略，推動(dòng)項(xiàng)目精準(zhǔn)投資、高效投資、價(jià)值投資。2025年1-8月已在昆明市主城區(qū)獲取軒楹學(xué)府、春城瑞府、春城洪府3宗土地90.15畝，昭通、曲靖兩個(gè)州市核心區(qū)土地209.73畝，拿地金額超14億元。
近三年來(lái)，省房公司落地新項(xiàng)目22個(gè)，累計(jì)實(shí)現(xiàn)投資額108.98億元，銷(xiāo)售額150億元，累計(jì)交付項(xiàng)目35個(gè)，交付房屋3.3萬(wàn)套，交付面積527萬(wàn)平方米，精心打造了以昆明春城華府、建投學(xué)府、云領(lǐng)華府，大理龍悅?cè)A府，宣威西河瑞府等為代表的標(biāo)桿項(xiàng)目，多個(gè)項(xiàng)目獲評(píng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、云南省安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地，集團(tuán)連續(xù)三年穩(wěn)居云南房企銷(xiāo)售金額第二位，以實(shí)際行動(dòng)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，助力云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，為我省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、城中村改造、人居綜合質(zhì)量提升和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)了建投力量。
標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)提高質(zhì)量
8月28日，集團(tuán)發(fā)布企業(yè)《好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，詮釋了建投好房子“1345”體系——基于“以人為本”這一理念，從設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維“3個(gè)維度”，構(gòu)建安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便利“4重保障”，達(dá)成品質(zhì)交付、功能完善、全齡友好、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、美好宜居“5項(xiàng)承諾”。
好房子企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定與實(shí)施，是集團(tuán)響應(yīng)國(guó)家號(hào)召、履行國(guó)企責(zé)任、塑造品質(zhì)品牌的重要實(shí)踐，是指導(dǎo)建投好房子創(chuàng)新發(fā)展、迭代升級(jí)的根本遵循。住宅作為城市發(fā)展的最小單元，承載著千家萬(wàn)戶(hù)的優(yōu)居夢(mèng)想，集團(tuán)將在增量開(kāi)發(fā)、存量運(yùn)營(yíng)上不斷提高質(zhì)量，推動(dòng)“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)態(tài)優(yōu)化與迭代升級(jí)，形成契合云南地理氣候特點(diǎn)、文化資源稟賦，可復(fù)制、可推廣的“云南好房子”建設(shè)模式和經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)發(fā)揮省屬?lài)?guó)企的示范引領(lǐng)作用，為提升人民居住福祉和行業(yè)轉(zhuǎn)型貢獻(xiàn)“建投方案”。
經(jīng)過(guò)30余年的全域地產(chǎn)深化發(fā)展，集團(tuán)已成為我省市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)最早、專(zhuān)業(yè)化能力最強(qiáng)、一體化程度最高的國(guó)企房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。新征程賦予新使命，新標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)新發(fā)展，集團(tuán)將深入貫徹落實(shí)8月29日召開(kāi)的全省房地產(chǎn)工作座談會(huì)精神，堅(jiān)定信心、順勢(shì)而為、精準(zhǔn)施策，用匠心鑄就精品、用品質(zhì)兌現(xiàn)承諾，擦亮“好房子 建投造”金字招牌，打造更多安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，在云嶺大地書(shū)寫(xiě)“建投品牌”的時(shí)代新答卷。
